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职称驿站所属分类:建筑设计论文发布时间:2019-03-29 10:07:15浏览:1

 城市化进程的不断推进,建筑行业已经成为了城市发展建设的主力军,人们对建筑设计阶段工程造价成本控制的关注度也越来越高。造价就是说一个工程项目在建造过程中所需要支出的总费用

   城市化进程的不断推进,建筑行业已经成为了城市发展建设的主力军,人们对建筑设计阶段工程造价成本控制的关注度也越来越高。造价就是说一个工程项目在建造过程中所需要支出的总费用,这是确保一个工程项目能够正常开展的必要资金,是建设项目的投资中最重要的部分。建筑工程项目的建设是一个规模大、复杂而且工期长的过程,在建筑工程施工过程中,工程造价对工程的建设周期和建设质量都有着重要的影响,工程造价控制是我国建筑设计阶段的重要组成部分。本文分析了建筑设计阶段工程造价成本控制的重要性,并给出建筑设计阶段工程造价成本控制的策略。

西安建筑科技大学学报

  《西安建筑科技大学学报》(社会科学版)(双月刊)创办于1998年,是西安建筑科技大学主办的综合性哲学社会科学学术理论刊物。其前身为创刊于1982年的《高等教育研究》,1998年经中国新闻出版署批准,改名为《西安建筑科技大学学报》(社会科学版)。

  前言

  建筑设计就是对建设项目的规划,其不仅仅是建筑工程实施的目的,也是对整个项目活动的具体描述,同时也是具体的实现技术和经济统一的过程。建筑工程造价指的是一个工程项目在建造过程中需要支出的总费用,工程造价控制指的是在整个建筑开始施工前,对这个建筑工程需要花费的资金进行预算评估,然后对所花费的资金进行控制。长期以来,人们都把造价控制的重点放在施工阶段和竣工验收阶段,认为造价提高是由于施工阶段的材料费和人工费等造成的,却忽视了实际阶段的因素导致的造价提高。建筑工程前期的设计是一个工程项目中重要的组成部门,设计质量的好坏,对工程是否盈利起着决定性作用,合理的设计会给工程项目带来一定的收益,不合理的设计则会给整个项目工程的经济利益和社会效益造成严重的影响。

  1建筑设计阶段工程造价成本控制的重要性

  1.1增强建筑控制的主动性

  一个建筑工程项目的投入资金,通常是按照这个建筑工程中的总体项目来进行确定的.在建筑工程建造的整个过程中都发挥着其非常重要的作用,所以,使得建筑工程项目的相关人员对其有极其广泛的关注和高度的重视。在建筑设计阶段,有关项目人员就开始对整个工程的造价成本进行控制,可以使整个建筑工程项目的造价结构更加的明确,在很大程度上对建筑单位相关人员合理的估算工程资金起到了帮助作用。这使得整个建筑工程项目在确保工程质量的前提下,减少了整个建筑工程项目所需的成本,从而提高了建筑单位的经济效益。所以,在建筑设计阶段进行工程造价成本控制,可以有效的增强建筑控制的主动性。

  1.2取得明显的建筑工程造价效果

  为了整个建筑工程项目的费用得到合理的控制,就必须在建筑设计阶段进行工程造价成本控制。相关建筑设计人员要严格的按照控制投资思想的相关要求,进行建筑工程项目的控制,提高对建筑工程项目设计阶段的建筑工程项目所投入总体费用管理工作的重视度。在这样的情况下,就需要建筑工程项目的相关设计人员在满足建筑设计要求的同时,采用合理的施工技术和建筑材料,这样就可以确保工程管理技术的前提下,提高建筑单位的经济效益。另外.建筑工程项目相关设计人员在建筑设计过程中,要增强与建筑造价相关人员的沟通和交流,共同合作,在最大程度上降低建筑工程项目预算费用和实际费用之间存在的差距。

  2建筑设计阶段工程造价成本控制的策略

  2.1提高标准设计意识

  俗话说,无规矩不成方圆,同样,没有设计标准就难以呈现出好的设计方案。在建筑工程项目的设计过程中,必须要有相关的规范标准作为设计依据,而且这个规范标准要对建筑工程设计的各个环节都有明确的要求,减少在设计过程中出现差错的可能性。另外,根据相关规范标准进行建筑工程项目的设计,还能避免出现由于前期设计存在的缺陷而导致施工过程中成本增加的情况,使得所有资源都得到合理的应用,减少不必要的浪费。

  2.2建立设计竞争机制,实施设计招投标

  要想在建筑设计阶段对工程造价成本进行控制,实施建筑设计招投标是一条切实可行的办法,在招投标的过程中,可以根据工程的成本,选择出最优质的设计方案。在实施建筑设计的过程中,才可以制定出最合理的成本设计方案,在建筑设计招投标的工作中要充分的考虑到设计方案和工程项目成本,最终选定的投标方案,一定有其突出的优点。此外,在招投标工作开展期间,有关工作人员必须要严格的对设计方案进行审查,这样才可以确保所选方案的质量。

  2.3严格控制设计更改

  一系列的工作后,设计方案得到了最终的定稿,这时要严禁有关施工单位对设计方案进行更改,设计方案的更改必然会造成施工成本的变化,控制设计方案的更改,就可以在很大程度上控制施工成本。如果设计方案确实有需要更改的地方,必须要经过相关人员的签字同意,获得批准后才可以对设计方案进行更改。在建筑设计阶段对设计方案进行更改对成本的影响还是较小的,可以减少人力和物力的浪费,如果进入施工过程中再对设计方案进行更改,必然会消耗大量的人力以及物力。

  2.4推行限额设计

  限额设计就是说要按照设计任务批准书批准的投资估算额进行初步的设计,再根据初步设計的概算造价限额进行施工图纸的设计.同时,各专业要在确保满足使用功能的前提下,按照分配的投资限额控制进行设计,严格控制设计技术以及设计图纸的不合理更改,确保总投资限额不被超出.从实现对投资的控制。已经被批准的投资估算额会作为控制建筑工程项目投资的最高额的限制,竣工结算时不能超出设计方案的预算,施工和预算不能超出设计概算。

  2.5优化选择设计方案

  在建筑设计阶段,当各种设计方案定稿后,必须要让各方人员对各种方案进行充分的论证,通过大家的讨论,决定出最优质的设计方案。并且要在讨论的过程中,对技术、使用材料以及人员安排等方面进行合理的优化,保证技术过关,材料最佳、人员最优搭配,这样才可以确保工程造价成本得到一定的控制。通过优化设计方案,降低工程的总支出,通过控制成本,提高设计方案的可行性,在优化设计方案时,要以控制成本为重点,但同时还要确保工程项目的质量,在不影响建筑工程项目整体质量的前提下进行成本的控制。

  2.6成本控制的其它切入点

  首先,要避免建筑形式提高成本,许多设计师对设计追求新奇、特别,想要带给人们视觉上的冲击,只重视建筑设计的外表,忽略了对工程造价的考虑,导致建筑工程项目的成本远远的超过了预定目标,难以对造价进行控制,建筑也只是空有外表,不具有实用性。所以在建筑设计时,要与经济和技术结合在一起.放大建筑的实用性。其次,建筑的层数对建筑工程项目的造价有着直接的影响,所以在设计时,要合理的确定建筑的层数,在满足建筑功能性的同时适当的降低建筑的层数,可以有效节约材料的消耗,还可以减轻建筑的重量,提高抗震能力,降低了采暖的消耗,这些必然会使得建筑工程项目的成本有所降低。

  3结束语

  建筑设计阶段对工程造价成本进行控制,是工程造价成本控制的基础阶段,是在建筑项目具体实施前对其的控制,对整个建筑工程项目的造价有重要的影响。所以,相关人员必须要采用科学合理的方法,结合先进技术和经济利益,实现在建筑设计阶段对工程造价成本进行控制,最终达到减少建筑工程项目造价的目的。

《建筑设计阶段对工程造价成本控制探讨》
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